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融资租赁出租方税务处理
房屋租赁属于不动产租赁。在租赁合同中,出租人对租赁物,有保证其符合合同约定的用益状态,即出租人对租赁物有维修义务。下面让小编来告诉你融资租赁出租方税务处理，希望能帮到你。
融资租赁出租方税务处理
一、租赁期开始日的会计处理
出租人在租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额、初始直接费用与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。
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