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广州市、佛山市先后推出“租住同权”政策、以及网签租赁合同政策，因此如何签订一份《房屋租赁合同》就显得无比重要，小编整理了2020年如何签订房屋租赁合同，欢迎借鉴参考。
一、租赁合同无效的情形
1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
2.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
3.租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
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