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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工的住房公积金,住房公积金的贷款额度是具有一定的计算方式的。下面一起来了解公积金贷款额度的计算方法吧。
住房公积金贷款额度的计算方法
贷款额度为以下三项计算的最小值:
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
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